Egresada de CONALEP obtiene primer lugar de ingreso a FACIATEC

 

Masnoticias/Chihuahua.- Egresada de la carrera Profesional Técnica Bachiller en Administración, Brenda Bautista Díaz, obtuvo primer lugar en el examen de admisión en la Facultad de Ciencias Agrotecnológicas, al lograr un promedio de 1,150 aciertos de 1,300.

Integrante de la Generación 2009 – 2012 del plantel 219 Conalep Chihuahua, Brenda Bautista, egresó con el mejor promedio de la generación: 10 y con el mejor regalo: su ingreso a la Universidad Autónoma de Chihuahua con el más alto puntaje en FACIATEC.

Brenda pertenece a los 627 jóvenes egresados de los planteles 025 y 219 Conalep Chihuahua, donde el 80 por ciento se integró a educación superior; ya sea a través, de la UACH, Tecnológico de Chihuahua, Universidad Tecnológica ó Politécnica; que al mismo tiempo que trabajan cursan estudios de nivel medio superior y que planean continuar con el mismo plan de trabajo. El 20 por ciento de los egresados, se dedicarán a laborar de tiempo completo durante un año, para posteriormente continuar sus estudios.

Hace diez años llegaron procedentes de La Calera, Michoacán, donde se dedicaban a la agricultura, sólo que la necesidad de crecer y mejorar sus condiciones de vida, sus padres: Jaime Bautista Solorio y Ma. Luisa Díaz Barragán, decidieron emigrar a Chihuahua, cargados con maletas y dentro de ellas un mundo de sueños, deseos de superación, estudios para sus 3 hijos: estudios que nosotros sólo llegamos hasta primaria e impulsar el desarrollo de la familia.

Graduarse, representa para los padres de Brenda, disciplina y esfuerzo por trabajar 12 horas diarias, programarse para estar al pendiente de cada uno de los hijos, comprar útiles escolares, el desayuno, comida y cena, asistir a las juntas de las escuelas y vigilar su desempeño; así como las amistades.

Orgullosos Ma. Luisa y Jaime, comentan que su hija también egresó con el mejor promedio de la Secundaria Federal no.8 y en sus estudios de inglés también lleva el primer lugar.

Antes de terminar la secundaria, ella ya había decidido entrar a Conalep, por las carreras que tienen y se encuentra cerca de nuestra casa, dijo Jaime Bautista y agregó: también tenemos un hijo que estudia 5º. Semestre la carrera de automotriz en el Conalep II

Brenda, a sus 18 años, asegura tener un gran amor: las matemáticas y sentirse muy comprometida con sus padres, por lo que decidió estudiar administración de negocios, porque le interesa desarrollarse como empresaria y apoyar la economía familiar…. Ella sabe del esfuerzo que sus padres han realizado por darles estudio como el salir de su comunidad, donde vivían de un jornal mal pagado, situación que les provocó vivir en la pobreza y sin oportunidad de estudiar

Por eso, decidimos llegar hasta Chihuahua para buscar beneficios para nuestros hijos, sobre todo el estudio y ellos han salido buenos hijos porque son dedicados a la escuela y trabajan con nosotros, concluyó Juan Bautista Solorio y Ma. Luisa Díaz Barragán.
http://www.masnoticias.net/note.cgi?id=418215

El Papa llega a Santiago de Cuba sin intención de reunirse con la disidencia

 

 

Si, durante su estancia en Cuba, el Papa pregunta si hay presos políticos, el cardenal Jaime Lucas Ortega y Alamino, arzobispo de San Cristóbal de La Habana, le dirá que no, que fue lo que le respondió hace tres días a L’Osservatore Romano, el periódico del Vaticano. Si, en cambio, Benedicto XVI se lo pregunta a Berta Soler, la líder de las Damas de Blanco, recibirá una lista con 46 nombres, las cárceles en las que están y el por qué. Pero, hasta el momento, Joseph Ratzinger no tiene previsto reunirse con nadie de la disidencia cubana, como tampoco se reunió en México con las numerosas víctimas de Marcial Maciel, el fundador de los Legionarios de Cristo. Hasta el momento, el segundo viaje del Papa por tierras latinoamericanas –ya visitó Brasil en 2007— se desarrolla plácidamente, entre los aplausos de los fieles y bajo el palio del poder.
La entrevista del cardenal Ortega ha levantado ampollas entre la disidencia. Su relato de la vida actual en Cuba parece escrito por uno de los Castro o por muchos de los Fidel o Vladimir que, hijos de la burguesía del régimen, copan los puestos de poder. A la pregunta de en qué se diferencia esta Cuba de la que visitó Juan Pablo II hace 14 años, el cardenal responde: Hay nuevas estructuras en el Gobierno; ha habido un cambio presidencial hace cuatro años con nuevos ministros y funcionarios. Se ha iniciado una reforma económica de importancia en cuanto al cultivo de la tierra, la construcción de viviendas, el crédito, la compra y venta de casas y automóviles, la creación de pequeñas empresas privadas….
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No obstante, nada más poner el pie en Santiago de Cuba y tras saludar a Raúl Castro, Benedicto XVI dijo: Llevo en el corazón las justas y legítimas aspiraciones de todos los cubanos, dondequiera que se encuentren, sus sufrimientos y alegrías, sus preocupaciones y sus deseos más nobles, y de manera especial las de los jóvenes y las personas mayores, los adolescentes y los niños, los enfermos y los trabajadores, los presos y sus familias, y los pobres.
El paisaje idílico de la Cuba de monseñor Ortega, donde ni hay presos políticos ni apuros diarios para alimentarse adecuadamente, choca frontalmente con la que enfrenta el disidente Elizardo Sánchez, presidente de la ilegal, aunque semitolerada –una expresión local que encierra toda una filosofía—, Comisión Cubana de Derechos Humanos y Reconciliación Nacional (CCDHRN). En declaraciones al diario venezolano El Universal, Sánchez manifestó: El cardenal Ortega está diciendo cosas que están divorciadas de la realidad para estar en buenos términos con el régimen. Existe un listado de 46 prisioneros políticos y hace 10 días le entregamos un CD con información para que se la remitiera al Vaticano. Si el cardenal ha visto ese documento, ¿por qué dice que no hay presos políticos? También el Gobierno dice que no hay, pero sí hay. Los disidentes han denunciado además que en los días previos a la visita del Papa a Cuba se han estado produciendo redadas para alejar de Santiago y de La Habana a vagabundos, prostitutas y ciudadanos poco afines al régimen. La líder de las Damas de Blanco, Berta Soler, sigue pidiendo un minuto, solo un minuto, con el Papa para contarle lo que no escuchará ni de Raúl Castro ni monseñor Ortega.
Como señala la agencia Reuters, el objetivo de la visita de tres días del Papa a Cuba pretende afianzar lazos entre la Iglesia católica y el Gobierno comunista, dos instituciones cuya visión es antagónica pero que, sin embargo, en los últimos tiempos han dialogo sobre la situación de los presos políticos. No obstante, desde el Vaticano –donde algunos sectores dudan de la idoneidad de la visita—se teme que el Gobierno entorpezca la llegada de fieles a Santiago y, sobre todo, a La Habana. Esta información concuerda con unas declaraciones de Aimeé Garcés, una integrante de las Damas de Blanco en Santiago: Estuve esperando a varias compañeras en el centro de Santiago, dijo a Reuters, pero nunca llegaron. Al parecer las detuvieron para frustrar la protesta que teníamos coincidiendo con la visita del Papa acá. Benedicto XVI tiene previsto celebrar una misa en la tarde de Cuba.
Al partir de Roma, Joseph Ratzinger declaró: La ideología marxista en la forma en que fue concebida ya no corresponde a la realidad. Nuevos modelos deben ser encontrados con paciencia…. No es paciencia, precisamente, de lo que carece el pueblo cubano.
http://internacional.elpais.com/internacional/2012/03/26/actualidad/1332787995_182514.html

El coste de la vida crece un 2,4% en 2011

La macroeconomía cuenta con varios indicadores para analizar el estado general de la situación económica de un territorio. El Índice de Precios de Consumo (IPC) es uno de ellos, y en virtud de los datos que se publicaron ayer, el regreso del estancamiento e, incluso, de la recesión está más cerca que nunca.
El año pasado se cerró en Córdoba con una inflación interanual del 2,4 por ciento, la misma subida que se produjo a nivel nacional, aunque tres puntos superior a la del conjunto de la comunidad autónoma. La tasa de diciembre respecto a noviembre no reflejó ninguna subida ni bajada en la provincia.
Si se hace un repaso general de la evolución del IPC a lo largo de cada mes de 2011, se comprueba que los signos de recuperación económica que se percibían al inicio del año y que supusieron que los precios incluso se elevaran de forma interanual por encima de un 4 por ciento terminaron por desaparecer a partir de otoño. En ese momento se inició una progresiva caída de la inflación hasta desembocar en el citado 2,4 por ciento, la cifra más baja de toda la serie mensual del ejercicio pasado.
El grupo que experimentó una mayor subida del IPC durante el año pasado fue el de vivienda, que se elevó un 6,8 por ciento. En este campo no se incluye el precio de los pisos y las casas en venta , sino que es un apartado muy heterogéneo que incluye aspectos tan variados como el valor de las rentas de los inmuebles en alquiler, los materiales de construcción o los servicios de reforma del hogar.
Por detrás se encuentra el transporte, cuyo índice se incrementó un 4,7 por ciento. En este sentido, ha sido decisivo el constante encarecimiento de los combustibles como consecuencia, entre otros motivos, de la inestabilidad política vivida en 2011 en algunos países productores, como es el caso de Libia.
También es destacable el caso de las bebidas alcohólicas y el tabaco, dos productos en los que gran parte de su precio está formado por impuestos. La inflación dentro de este apartado se situó en el 4,1 por ciento.
Un sector tan importante como el comercio de vestido y calzado terminó 2011 con una leve subida de sus precios del 0,3 por ciento. Los minoristas consideran que el año pasado fue bastante malo en ventas, lo que les obligó a reducir sus precios con el objetivo de animar algo el consumo.
Hay capítulos que experimentaron bajadas, como es el caso de la medicina (-4%) o las comunicaciones (-1,6%).
http://www.abc.es/20120114/cordoba/abcp-coste-vida-crece-2011-20120114.html

El ‘boom’ inmobiliario llega a sus límites

Por Andreas Keiser, swissinfo.ch
En Suiza, los precios del alquiler aumentan y el valor de los inmuebles también roza el cielo. Simultáneamente, el rendimiento que obtienen los inversores institucionales en el sector financiero es cada vez más bajo.
Pese al 'boom' que evidencia, el mercado inmobiliario helvético parece estar llegando al límite. Especialmente en las grandes ciudades donde los problemas de alojamiento generan más tensión que nunca.
Suiza siempre ha tenido un mercado inmobiliario muy demandado, eso no es ninguna novedad, explica Regula Mühlebach, directora de la Asociación Suiza de Inquilinos de la Suiza de habla alemana (ASLOCA).

Pero sí lo es el creciente número de suspensiones de abandono registradas, esto es, los casos en los que los inquilinos reciben la notificación de que deben abandonar sus viviendas porque el inmueble será renovado, y una vez que este proceso concluye, los mismos apartamentos son alquilados a precios mucho más altos.

En Ginebra, actualmente, el valor de un alquiler aumenta un 13,5% por el solo por el hecho de regresar al mercado, confirma Donato Scognamiglio, director de la Oficina del Consejo Inmobiliario (CIFI).

El repunte en el precio del alquiler se incrementa un 12% cuando se trata de Neuchâtel; y en alrededor de un 6,3% en el mercado de Zúrich, añade.

En contrapartida, en cantones como los de Argovia o Solothurn, la diferencia entre los alquileres presentes y los nuevos alquileres es de solo el 1%.
Recompensa a la fidelidad
Cuando un inquilino decide abandonar las aguas apacibles del arrendamiento, se expone de forma casi segura a las tormentas del mercado, metaforiza el director de CIFI y sustenta sus palabras en un reciente sondeo realizado por su compañía entre clientes que decidieron finalizar de forma voluntaria sus contratos de alquiler.

En las grandes ciudades suizas es muy costoso cambiar de vivienda. Los inquilinos fieles suelen ser recompensados por el mercado porque su mensualidad ha aumentado solo entre el 7 y el 10% durante los últimos 10 años, añade Donato Scognamiglio.

En la última edición de la publicación Immo-Monitoring, el despacho inmobiliario Wüest & Partner refiere que el mercado de la vivienda en alquiler debe clasificarse en dos grupos.

Mientras el coste de alquiler de los hogares disponibles ha aumentado sensiblemente en prácticamente todas las regiones durante los últimos trimestres, el precio del alquiler de las viviendas ocupadas y que están vinculadas a la evolución de las tasas hipotecarias, se mantienen estables o incluso han descendido ligeramente, señala.

Así, a orillas del lago Leman, en Ginebra, Zúrich, Alta Engadina y Basilea el mercado del alquiler reporta más tensiones. Y los problemas son menos evidentes en las regiones rurales de los cantones de Uri o del Jura, lo que, en opinión de ASLOCA, tampoco es un consuelo si se considera que el 70% de los suizos viven en las grandes aglomeraciones, recuerda Regula Mühlebach.
No hay mercado
En opinión del Tribunal Federal, la más alta instancia judicial del país, Suiza debería contar con una oferta de viviendas en alquiler de mínimo un 2% para hablar de un mercado que funciona correctamente. Sin embargo, en junio pasado, esta tasa era del 0,94% como media nacional. En la ciudad de Zúrich podían encontrarse solo 57 pisos vacíos.

Esta situación debe ser considerada como grave tanto en lo económico como en lo social, apunta Regula Mühlebach, porque en el caso en el que un inquilino decide un cambio, los propietarios pueden utilizar y abusar de las leyes del mercado. Esto explica que los incrementos del 13% no sean extraños. De hecho, con frecuencia son incluso superiores.

Por ello, ASLOCA solicita la intervención del Estado que, a su juicio, debe asumir el compromiso de construir viviendas de interés social y trabajar en reformas legales que obliguen a los municipios a reservar territorios para construir viviendas destinadas a alquilarse a precios moderados.
Los inversores sufren
El boom de los precios inmobiliarios y la presión que ejerce una demanda incesante de bienes raíces ha catapultado los precios de la vivienda en Suiza. Los inversores sufren. Estamos en condiciones de emergencia porque no hay oferta en el mercado. Los precios han aumentado más del 40% en diez años, destaca Donato Scognamiglio.

Por ejemplo, para las cajas de pensión es tentador hoy incluir en sus portafolios instrumentos que ofrecen rendimientos brutos del 4% anual, un hecho que es esencialmente negativo, continúa el director de CIFI. Cabe recordar que en 2009 la mayoría de los rendimientos brutos era todavía del 6,6%.

Los precios de los pisos y casas en venta también han tomado el ascensor. Según la CIFI, han subido un 6,5% y un 5,8%, respectivamente.

Aunque en este caso también se registran grandes diferencias en función de la región y del hecho de que sean bienes ya construidos o nuevos. Por ejemplo, en Zúrich las viviendas usadas se han encarecido un 20%, mientras que las de nueva construcción han subido un 90%.
Atención a la burbuja
El boom de los precios inmobiliarios y la presión que ejerce una demanda incesante de bienes raíces ha catapultado los precios de la vivienda en Suiza. Los inversores sufren. Estamos en condiciones de emergencia porque no hay oferta en el mercado. Los precios han aumentado más del 40% en diez años, destaca Donato Scognamiglio.

Por ejemplo, para las cajas de pensión es tentador hoy incluir en sus portafolios instrumentos que ofrecen rendimientos brutos del 4% anual, un hecho que es esencialmente negativo, continúa el director de CIFI. Cabe recordar que en 2009 la mayoría de los rendimientos brutos era todavía del 6,6%.

Los precios de los pisos y casas en venta también han tomado el ascensor. Según la CIFI, han subido un 6,5% y un 5,8%, respectivamente.

Aunque en este caso también se registran grandes diferencias en función de la región y del hecho de que sean bienes ya construidos o nuevos. Por ejemplo, en Zúrich las viviendas usadas se han encarecido un 20%, mientras que las de nueva construcción han subido un 90%.
Un tema político
Oliver Wünsch asegura que algunos bancos ya optaron por la prudencia y han virado la estrategia. En las regiones donde se acentúa el boom inmobiliario piden a los clientes una aportación de fondos propios mayor y descuentan de antemano una eventual baja en el valor del inmueble a adquirir.

Pero también existen bancos que solicitan solo un 15 o 20% del valor del inmueble y están dispuestos a financiar el resto.

Según Wünsch, se trata de una cuestión altamente política que, dada la situación que atraviesa el mercado, requiere la intervención del Estado para evitar colapsos futuros.
Andreas Keiser, swissinfo.ch
(Traducción: Andrea Ornelas)
http://www.swissinfo.ch/spa/economia/El_boom_inmobiliario_llega_a_sus_limites_.html?cid=31742608

Vayaclace: Líder en Malleco en gestión inmobiliaria

- Claudio Vásquez Yáñez, con un año y medio en ejercicio ha logrado superar con creces las espectativas que él se había proyectado.
Victoria es una ciudad que carece de viviendas, especialmente para el sector medio, fue así como nace Vayaclace el año 2010, con la esperanza dice, su máximo ejecutivo de contribuir a estimular al inversionista a que crea en esta plaza.. que hoy por hoy..se desarrolla, atendiendo sus servicios como es el caso del Hospital, el Regimiento, la Universidad..y algunos privados..todos ellos, en su mayoría profesionales que dada las circunstancias al no encontrar aquí un hogar para su familia, deciden finalmente emigrar a Temuco y viajar todos los días.
La reacción
Consciente de esta necesidad dice Claudio Vásquez, es que asumí en propiedad mi función, hice un catastro de la realidad comunal y fui interesando a empresas constructoras. Hoy en día en calle Baquedano entre Avenida Suiza y Calama, se levanta un condominio que consulta inicialmente 3 casas de 120 m2, rodeada de áreas verdes y con la última teconología en construcción. Esta obra es ejecutada por la empresa Concret, representada por Edwin Soto y Cristian Paulsen.
También puedo citar en calle Riquelme entre Chorrillos y Calama, 2 nuevas casas , de 2 pisos de 110 m2, en un bonito sector, cerca de la Plaza Aníbal Pinto, con bastante luminosidad y construída por un gran profesional el constructor Federico Ricco.
Portal del Bosque
Este es sin duda el proyecto mas interesante que existe para Victoria y la zona. Consiste en la construcción de 63 casas de 125 m2 c/u en terreno de 500 m2
Se ubicarán en el sector poniente de Victoria en el denominado Condominio Portal del Bosque. Muy pronto la comunidad provincial y regional podrá ver la casa piloto.
Los Robles
También como corolario de nuestra exitosa gestión, el propietario del complejo habitacional Los Robles, situado a 3 kms de Victoria por el camino hacia Traiguén, nos encomendó la venta de ese proyecto. Allí como se puede observar , hay 3 casas en venta, una maravilla de casas en terrenos de 5.000 m2 Acceso pavimentado en una avenida iluminada; con un parque recreacional y una laguna. Este ambicioso proyecto sin duda uno de los mas relevantes de la región, está en Victoria y solo falta interesar a particulares para que se sigan construyendo nuevas viviendas de esas características y transformarlo en un barrio exclusivo. Para eso estamos nosotros para gestionar las operaciones de venta.
Finalmente Claudio Vásquez, felicita a los particulares que están adoptando iniciativas de construir, redundando ello en un beneficio directo para esta comunidad que siempre..todos los días requiere de mas casas.
Vayaclace se ubica en Calama 1131, frente a la plaza Presidente José Manuel Balmaceda, Fono 842788. Contamos con un equipo de profesionales tanto en venta como en asesoría legal, lo que nos permite decir con toda claridad que lideramos en Victoria y la zona en la gestión inmobiliaria.
Claudio Vásquez nos solicitó hacer públicos sus agradecimientos a todos y cada uno de sus dilectos clientes, quienes confiando en su experiencia, seriedad y efectividad en sus negocios, lograron materializar proyectos, permitiéndose de esta manera reiterar sus parabienes por ese gesto de amistad que se logra con el tiempo, con la relación estrecha. Y finalmente en estas Fiestas de Año Nuevo.. un abrazo fraterno a los victorienses y a la provincia en general.